TenantCloud Pro

Το TenantCloud είναι ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης ακινήτων από άκρο σε άκρο για ιδιοκτήτες, διαχειριστές ακινήτων, ενοικιαστές και παρόχους υπηρεσιών για εύκολη πρόσβαση και διαχείριση βασικών πληροφοριών που σχετίζονται με ακίνητα, όπως στοιχεία ιδιοκτησίας, μονάδες, μισθώσεις, λογιστικά και αιτήματα συντήρησης στα τηλέφωνά τους. και επιτραπέζιους υπολογιστές.

Χαρακτηριστικά λογαριασμού ιδιοκτήτη:

- Απεριόριστες μονάδες, καταχωρίσεις και ιδιότητες.
- Συνδεθείτε με ενοικιαστές, ιδιοκτήτες, επαγγελματίες υπηρεσιών και μέλη της ομάδας.
- Αποκτήστε έναν προσαρμόσιμο ιστότοπο μάρκετινγκ για τις κενές θέσεις σας.
- Λάβετε δυνητικούς πελάτες για τις κενές θέσεις σας.
- Ορίστε ένα τέλος αίτησης και λάβετε αιτήσεις ενοικίασης από τους υποψήφιους πελάτες σας.
- Εκτελέστε ελέγχους ιστορικού και πίστωσης απευθείας από μια εφαρμογή.
- Συλλέξτε το ενοίκιο online.
- Ρυθμίστε μισθώσεις με το ενσωματωμένο πρόγραμμα δημιουργίας εγγράφων.
- Υπογράψτε ηλεκτρονικά τη μίσθωση και στείλτε την στους ενοικιαστές σας για ηλεκτρονική υπογραφή.
- Αυτόματα τιμολόγια ενοικίου, καθυστερημένα τέλη και αποδείξεις παραδίδονται στους ενοικιαστές.
- Αποθηκεύστε όλες τις συναλλαγές, αποδείξεις και τιμολόγια σε ένα μέρος και κατηγοριοποιήστε τα σύμφωνα με τις ανάγκες σας.
- Λάβετε, διαχειριστείτε και στείλτε αιτήματα συντήρησης στους επαγγελματίες του σέρβις σας.
- Δημιουργήστε οικονομικές αναφορές και αναφορές ενοικίασης σε δευτερόλεπτα και παρακολουθήστε την επιτυχία σας.
- Δημιουργήστε ένα φορολογικό έντυπο 1099 και στείλτε ψηφιακά αντίγραφα στους παραλήπτες.
- Συγχρονισμός με το Ημερολόγιο Google και τα QuickBooks.
- TC Messenger για επικοινωνία με ενοικιαστές, επαγγελματίες υπηρεσιών και μέλη της ομάδας.
- Απεριόριστη υποστήριξη.

Χαρακτηριστικά λογαριασμού Property Manager:

- Αναθέστε ένα μέλος της ομάδας σε κάθε συγκεκριμένο ακίνητο.
- Ορίστε τα δικαιώματά τους για κάθε μέρος του συστήματος, όπως ιδιότητες, καταχωρίσεις κ.λπ.
- Παρακολουθήστε όλες τις ενέργειες ενός μέλους της ομάδας που αποθηκεύτηκαν με χρονολογική σειρά με το Ιστορικό δραστηριότητας.
- Συνδεθείτε με τους Ιδιοκτήτες και εκχωρήστε διάφορες ιδιότητες σε διάφορους κατόχους στον ίδιο λογαριασμό.
- Αποστολή αιτημάτων συντήρησης ιδιοκτητών για την έγκριση του κόστους επισκευής.
- Ρυθμίστε τις σχέσεις σας με τις συμφωνίες που μπορούν να δημιουργηθούν εντός του συστήματος.
- Ορίστε όλα τα έξοδα διαχείρισης, τα οποία θα υπολογίζονται αυτόματα και θα εμφανίζονται στην ενότητα Λογιστική.
- Ρυθμίστε το δικό σας πρότυπο μίσθωσης με το Εργαλείο δημιουργίας προτύπων.
- Επικοινωνήστε μέσω TC Messenger.

Χαρακτηριστικά λογαριασμού μισθωτή:

- Συνδεθείτε με τον ιδιοκτήτη σας και ετοιμάστε μια υπογεγραμμένη σύμβαση μίσθωσης σε δευτερόλεπτα.
- Επεξεργαστείτε τις πληρωμές ενοικίων εύκολα χρησιμοποιώντας ACH, πιστωτικές και χρεωστικές κάρτες.
- Ενεργοποιήστε την αυτόματη πληρωμή για αυτόματη πληρωμή κατά ή πριν από την ημερομηνία λήξης.
- Αναφέρετε τις πληρωμές ενοικίων στα πιστωτικά γραφεία για να δημιουργήσετε το πιστωτικό σας σκορ.
- Διατηρήστε τον έλεγχο όλων των εξόδων σας, συμπεριλαμβανομένων των ενοικίων, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, των τελών και των καταθέσεων.
- Υποβάλετε αιτήματα συντήρησης για να τα επιδιορθώσετε αμέσως.
- Αποκτήστε πρόσβαση στο ιστορικό ενοικίασής σας, συγκεντρώνοντας όλες τις τρέχουσες και προηγούμενες μισθώσεις σας σε ένα μέρος.
- Λήξη ασφάλισης ενοικιαστών πίστας.
- Δημιουργήστε ένα προφίλ ενοικιαστή και κάντε αίτηση ηλεκτρονικά για καταχωρίσεις.
- Λάβετε προσκλήσεις από ιδιοκτήτες για να δείτε τις καταχωρίσεις τους με βάση τα κριτήρια αναζήτησης που ταιριάζουν.
- Διατηρήστε επαφή με τον ιδιοκτήτη σας 24/7 με το TC Messenger.

Χαρακτηριστικά λογαριασμού Service Pro:

- Δημιουργήστε ένα Εταιρικό προφίλ για να προσελκύσετε νέους πελάτες.
- Προσαρμόστε έναν ιστότοπο μάρκετινγκ για να προβάλλετε τις υπηρεσίες σας.
- Λάβετε ειδοποιήσεις για νέα αιτήματα συντήρησης που εμφανίζονται στην περιοχή σας.
- Κάντε προσφορές και επιλέξτε για τη δουλειά.
- Συνδεθείτε με τον ιδιοκτήτη και λάβετε αιτήματα συντήρησης.
- Διαχειριστείτε όλα τα αιτήματα συντήρησης στην εφαρμογή, ρυθμίστε το πρόγραμμά σας και παρακολουθήστε όλη την εργασία που έχετε κάνει.
- Αλλάξτε καταστάσεις, προσθέστε τα χρησιμοποιούμενα υλικά και δημιουργήστε τιμολόγια.
- Προσθέστε χειροκίνητα άλλα αιτήματα συντήρησης για να παρακολουθείτε όλες τις παραγγελίες σε ένα μέρος.
- Πληρωθείτε με χρεωστικές και πιστωτικές κάρτες ACH στον λογαριασμό σας στο TenantCloud.
- Αποθηκεύστε τις αποδείξεις και παρακολουθήστε τη δραστηριότητα πληρωμής σας όλα σε ένα μέρος.
- Συγχρονισμός με το Ημερολόγιο Google.

Χαρακτηριστικά λογαριασμού κατόχου:

- Συνδεθείτε με τους διαχειριστές των ακινήτων σας και παρακολουθήστε τα ακίνητά σας.
- Λάβετε τις αναφορές ιδιοκτησίας.
- Τέλη και εργαλεία διανομής για πληρωμή διαδικτυακών διαχειριστών ακινήτων.
- Παρακολουθήστε τη συντήρηση.
- Έγκριση προσφορών αιτημάτων συντήρησης.
- Χρησιμοποιήστε το TC Messenger για επικοινωνία.