TenantCloud Pro

TenantCloud on kattava kokonaisvaltainen kiinteistönhallintajärjestelmä vuokranantajille, isännöitsijöille, vuokralaisille ja palveluntarjoajille, jotka pääsevät kätevästi käsiksi ja hallitsemaan tärkeitä kiinteistöihin liittyviä tietoja, kuten kiinteistötietoja, yksiköitä, vuokrasopimuksia, kirjanpito- ja huoltopyyntöjä puhelimissaan. ja pöytäkoneet.

Vuokranantajatilin ominaisuudet:

- Rajoittamaton määrä yksiköitä, luetteloita ja ominaisuuksia.
- Ota yhteyttä vuokralaisiin, omistajiin, palvelualan ammattilaisiin ja tiimin jäseniin.
- Hanki muokattava markkinointisivusto avoimia työpaikkoja varten.
- Hanki vihjeitä avoimista työpaikoistasi.
- Määritä hakemusmaksu ja vastaanota vuokrahakemuksia mahdollisilta asiakkailta.
- Suorita tausta- ja luottotarkistukset suoraan sovelluksesta.
- Kerää vuokra verkossa.
- Määritä vuokrasopimukset sisäänrakennetulla asiakirjanrakennusohjelmalla.
- Allekirjoita vuokrasopimus sähköisesti ja lähetä se vuokralaisillesi allekirjoitettavaksi.
- Automaattiset vuokralaskut, myöhästymismaksut ja kuitit toimitetaan vuokralaisille.
- Tallenna kaikki tapahtumat, kuitit ja laskut yhteen paikkaan ja luokittele ne tarpeidesi mukaan.
- Vastaanota, hallinnoi ja lähetä huoltopyyntöjä palveluammattilaisillesi.
- Rakenna talous- ja vuokraraportteja sekunneissa ja seuraa menestystäsi.
- Luo 1099 verolomake ja lähetä digitaaliset kopiot vastaanottajille.
- Synkronoi Google-kalenterin ja QuickBooksin kanssa.
- TC Messenger kommunikointiin vuokralaisten, palveluammattilaisten ja tiimin jäsenten kanssa.
- Rajoittamaton tuki.

Kiinteistönhoitajan tilin ominaisuudet:

- Nimeä tiimin jäsen jokaiseen kiinteistöön.
- Aseta niiden käyttöoikeudet järjestelmän jokaiselle osalle, kuten ominaisuuksille, listauksille jne.
- Pidä kirjaa kaikista ryhmän jäsenen toimista kronologisessa järjestyksessä toimintohistorian avulla.
- Ota yhteyttä omistajiin ja määritä eri kiinteistöjä eri omistajille saman tilin alla.
- Lähetä omistajille huoltopyyntöjä korjauskustannusten hyväksymiseksi.
- Säädä suhteitasi järjestelmän sisällä syntyvillä sopimuksilla.
- Aseta kaikki hallinnointipalkkiot, jotka lasketaan automaattisesti ja näkyvät Kirjanpito-osiossa.
- Luo oma vuokrasopimusmalli mallinrakennustyökalullamme.
- Kommunikoi TC Messengerin kautta.

Vuokralaisen tilin ominaisuudet:

- Ota yhteyttä vuokranantajaasi ja pidä allekirjoitettu vuokrasopimus valmiina muutamassa sekunnissa.
- Käsittele vuokramaksut helposti ACH-, luotto- ja pankkikorteilla.
- Ota Auto Pay käyttöön, jotta voit maksaa automaattisesti eräpäivänä tai ennen sitä.
- Raportoi vuokramaksusi luottotoimistoille luottopisteesi rakentamiseksi.
- Hallitse kaikkia kulujasi, mukaan lukien vuokra, apuohjelmat, maksut ja talletukset.
- Lähetä huoltopyynnöt, jotta ne korjataan välittömästi.
- Käytä vuokrahistoriaasi yhdistämällä kaikki nykyiset ja aiemmat vuokrasopimukset yhteen paikkaan.
- Radan vuokraajan vakuutuksen päättyminen.
- Luo vuokraajaprofiili ja hae listauksia verkossa.
- Vastaanota kutsuja vuokranantajilta tarkastellaksesi heidän ilmoituksiaan vastaavien hakuehtojesi perusteella.
- Pidä yhteyttä vuokranantajaasi 24/7 TC Messengerin avulla.

Service Pro -tilin ominaisuudet:

- Luo yritysprofiili houkutellaksesi uusia asiakkaita.
- Mukauta markkinointisivusto esittelemään palveluitasi.
- Saat ilmoituksia alueellasi ilmestyvistä uusista huoltopyynnöistä.
- Tee tarjouksia ja tule valituksi työhön.
- Ota yhteyttä vuokranantajaan ja vastaanota huoltopyyntöjä.
- Hallitse kaikkia huoltopyyntöjä sovelluksessa, määritä aikataulusi ja pidä kirjaa kaikesta tehdystä työstä.
- Muuta tiloja, lisää käytetyt materiaalit ja luo laskuja.
- Lisää manuaalisesti muita huoltopyyntöjä, jotta voit seurata kaikkia tilauksia yhdessä paikassa.
- Saat maksuja ACH-pankki- ja luottokorteilla TenantCloud-tililläsi.
- Tallenna kuitit ja pidä kirjaa maksutoiminnastasi yhdessä paikassa.
- Synkronoi Google-kalenterin kanssa.

Omistajan tilin ominaisuudet:

- Ota yhteyttä isännöitsijöihisi ja seuraa kiinteistöjäsi.
- Hanki omaisuusraportit.
- Maksut ja jakelutyökalut kiinteistöjohtajien maksamiseen verkossa.
- Seuraa huoltoa.
- Hyväksy huoltopyyntötarjoukset.
- Käytä TC Messengeriä viestintään.